Чтобы своими силами построить дом, нужно правильно выбрать тип домостроения, ознакомиться с технологией возведения зданий, решить вопрос с прокладкой и монтажом коммуникаций. Если знать, с какими трудностями чаще всего сталкивается частник, можно избежать многих ошибок.
Самостоятельное строительство жилья – часто встречающийся процесс. Но застройщику нужно быть готовым к встрече с разными трудностями: от недостатка средств на необходимый материал до нехватки инструментов. Поэтому стройка своими силами часто затягивается по времени, но результат непременно радует.
Какой дом потребует меньших затрат?
Наиболее прост для самостоятельного возведения жилья каркасный тип домостроения. С начала этого десятилетия рост цен на стройматериалы замедлился, а для некоторых из них замечена тенденция к снижению стоимости. Поэтому выстроить полноценное жилье стало доступным людям со средним достатком. Если позволяет бюджет, за 2-3 месяца можно возвести каркасный дом, не используя помощь рабочих и дорогостоящую строительную технику. В среднем, на это потребуется 350-400 тыс. руб.
Этапы строительства дома своими силами
Прежде всего нужно определиться с видом фундамента. Выбор зависит от нескольких факторов: тип дома (каркасный, кирпичный, из блоков и др.), насколько высок уровень грунтовых вод, на какую глубину промерзает почва, каков тип грунта на участке строительства. Для построек с небольшим весом (каркасных, из пено- и газоблоков) подойдут мелкозаглубленный ленточный и столбчатый фундаменты.
Если дом кирпичный, а почва промерзает более чем на 1 м, можно залить монолитную бетонную плиту, подошва которой находится ниже глубины промерзания. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, потребуется запланировать расходы на монтаж дренажной системы.
Далее следует составить смету расходов на закупку стройматериалов и необходимого для работы инструмента. После чего нужно тщательно изучить технологию возведения зданий в выбранном сегменте домостроения. Если решено использовать пористые камни из пенобетона и газосиликата, особое внимание следует уделить выбору и монтажу качественного гидроизоляционного материала, так как он должен предотвратить преждевременное разрушение блоков от воздействия на них влаги.
Нужно заранее определиться с тем, как будет производиться обогрев жилья, есть ли возможность подключиться к системам канализации и водоснабжения или понадобится бурить скважину и монтировать септик. От правильного решения этих вопросов во многом зависит комфортность проживания в доме и беспроблемность его эксплуатации.
После возведения фундамента приступают к монтажу стен. Если дом будет каркасным, используют брус 15/20 (15/15) см и доски 5/15 (5/20) см. Из первых монтируют верхнюю и нижнюю обвязки, из вторых – стойки каркаса и стропильную систему. Далее укладывают лаги и настилают половые доски. Чтобы защитить постройку от воздействия внешней среды, приступают к устройству кровли. После чего обшивают каркас панелями ОСБ. Останется утеплить стены и крышу и можно приступать к отделочным работам.
Источник: